Guía sobre herencias

Tienes un piso antiguo en Madrid y estás pensando en venderlo. La vivienda lleva años sin actualizarse, la cocina necesita una reforma, los baños son antiguos y quizá haya que cambiar instalaciones, ventanas o suelos. Entonces aparece una de las preguntas más habituales: ¿Merece la pena reformar el piso antes de venderlo o es mejor venderlo tal y como está? No existe una única respuesta. Depende del estado de la vivienda, del dinero que haya que invertir, del tiempo disponibl

Recibir una vivienda en herencia no significa necesariamente recibir una propiedad libre de gastos o deudas. Una casa puede tener una hipoteca pendiente, recibos de comunidad sin pagar, impuestos u otras cargas que conviene conocer antes de tomar decisiones. Por eso, si has heredado una vivienda en Madrid, uno de los primeros pasos debería ser averiguar cuál es su situación real. No se trata de alarmarse. Muchas de estas situaciones tienen solución. Lo importante es disponer

Vender piso rápido en Madrid sin inmobiliaria Vender una vivienda en Madrid puede parecer un proceso complicado. Preparar el piso, hacer fotografías, publicar anuncios, atender llamadas, organizar visitas, negociar el precio... Y, después de todo eso, todavía queda gestionar la documentación y llegar a la firma. Pero no todas las ventas tienen que seguir este camino. Si eres propietario de una vivienda en Madrid y buscas una operación más sencilla, existe otra posibilidad: ve

Heredar una vivienda puede parecer un proceso sencillo al principio, pero en la práctica suelen aparecer muchas dudas, trámites y decisiones importantes. En Madrid, además, existen plazos fiscales y situaciones concretas que conviene conocer bien para evitar problemas, gastos innecesarios o retrasos. Muchas personas cometen errores simplemente por desconocimiento. Por eso, en este artículo te explicamos los errores más habituales al vender una vivienda heredada y cómo puedes

Dividir una herencia no siempre es sencillo. A la carga emocional por la pérdida de un familiar se suman decisiones importantes sobre dinero, propiedades y responsabilidades. Cuando hay varios herederos, es habitual que surjan dudas o incluso conflictos: uno quiere vender, otro prefiere conservar la vivienda y otro no tiene claro qué hacer. La buena noticia es que dividir una herencia sin enfrentamientos es posible si se gestiona correctamente desde el principio. En este artí

Cuando heredas una vivienda en Madrid, uno de los primeros impuestos con los que te encontrarás es la plusvalía municipal. Muchas personas no saben exactamente qué es, cómo se calcula o cuándo hay que pagarla, lo que genera dudas y preocupación. En este artículo te explicamos de forma sencilla qué es la plusvalía por herencia, cómo se calcula y cómo evitar errores o pagar de más, especialmente si estás pensando en vender la vivienda heredada. ¿Qué es la plusvalía municipal po

Heredar una vivienda es una situación que puede parecer sencilla al principio, pero cuando hay varios herederos con opiniones diferentes, la gestión puede complicarse. Uno quiere vender, otro quiere alquilar y otro prefiere conservarla por motivos sentimentales. Estas diferencias son muy comunes y pueden alargar el proceso durante meses si no se gestionan adecuadamente. En este artículo te explicamos qué ocurre cuando los herederos no se ponen de acuerdo, cuáles son las alter

Una de las primeras preguntas que se hacen los herederos es: ¿Cuánto tiempo tardaré en vender esta casa?. La respuesta depende de varios factores, desde el estado legal de la vivienda hasta el tipo de venta que elijas. Fase 1: Trámites de la herencia (2 a 8 semanas) Antes de poder vender, hay que completar los siguientes pasos: Certificados: defunción, últimas voluntades, testamento. Escritura de aceptación de herencia ante notario. Liquidación del impuesto de sucesiones y pl

Una de las dudas más comunes entre herederos es si se puede vender una vivienda heredada, aunque todavía no se hayan completado todos los trámites de la herencia. Y la respuesta, aunque sorprenda a muchos, es sí, se puede… siempre que se haga correctamente. En este artículo te explicamos cómo funciona este proceso, qué requisitos debe cumplir y qué medidas hay que tomar para proteger tanto al comprador como al heredero. ¿Se puede firmar la compraventa antes de tener la vivien

Heredar una casa con hipoteca es más habitual de lo que parece. Muchas personas no saben qué hacer si reciben una propiedad que todavía...

La venta de una vivienda heredada no puede realizarse sin una documentación precisa. Conocer desde el principio qué documentos...

Las herencias compartidas son muy comunes en España. Padres que dejan su vivienda a varios hijos, tíos que heredan en partes iguales a sobrinos… Pero, ¿Qué ocurre cuando uno quiere vender y otro no? Aquí te explicamos cómo afrontar una venta con varios herederos y las soluciones disponibles si hay desacuerdo. ¿Se puede vender si somos varios? Sí, siempre que todos los herederos estén de acuerdo y hayan aceptado la herencia. La venta se realiza de forma conjunta ante notario y

Vender una vivienda heredada no es gratis. Aunque muchas personas lo desconocen, existen costes legales, fiscales y operativos que...

Recibir una vivienda en herencia puede parecer un regalo, pero muchas veces conlleva más dudas que certezas. ¿Qué trámites hay que hacer?...

Heredar una vivienda puede ser una bendición o una carga, dependiendo de la situación personal y financiera del heredero. En ciudades...